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貴州省農村土地承包經營權轉讓合同

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更新時間:2022-03-16

合同編號:__________________

貴州省農村土地承包經營權轉讓合同

甲方(轉讓方):_________________

身份證號:_________________

住所:_________________聯系電話:_________________

 

乙方(受讓方):_________________

身份證號:_________________

住所:_________________聯系電話:_________________

 

根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律、法規和國家有關政策的規定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則,就農村土地承包經營權轉讓事宜,經協商一致,訂立本合同。

一、轉讓土地基本情況及用途

甲方自愿將承包的位于_________鄉(鎮)______村__________組_________的____畝土地(詳見附表,參照承包經營權證附表完善)承包經營權轉讓給乙方,從事(主營項目)_________________生產經營。

二、轉讓期限

土地承包經營權轉讓期限為______年,自______年____月____日起至_______年___月___日止(轉讓期限不得超過土地承包期剩余期限)。

三、付款方式和時間

雙方同意按下列第種方式支付土地承包經營權轉讓價款:

①貨幣支付:每年每畝人民幣______元,合計人民幣(大寫:______)元。

②實物支付:每年每畝______公斤______(填谷子、玉米或雙方議定的其他實物),合計______(大寫:______)公斤。

③其他方式:________________________

考慮物價等因素的約定:_________________________________。

轉讓價款于______年_____月_____日前全部支付完畢。

四、土地承包經營權轉讓和使用的特別約定

1.在本合同簽訂前甲方應當向發包方提出轉讓申請,并經發包方同意。

2.轉讓合同生效后,甲方終止與發包方在該轉讓土地上的承包關系,變更、注銷土地承包經營權證。

3.甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。

4.乙方必須與發包方簽訂新的土地承包合同,需要登記的,應向縣級以上地方人民政府申請登記。

5.乙方獲得土地承包經營權后,不得用于非農建設;不得損壞農田水利設施;不得有造成土地永久性損害等行為。乙方依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。

6.乙方應按時向甲方支付約定的轉讓價款,同時承擔與發包方簽訂的土地承包合同所約定的義務。

7.乙方有權享受國家和政府提供的各項支農惠農政策與服務。

8.承包土地被依法征用、占用后補償費的分配約定:___________________________________________________________________________________________________。

9.其他約定:_________________________________。

五、違約責任

1.乙方不按時支付轉讓價款,每延遲一天,按轉讓價款總額的___%承擔違約金。

2.甲方不按時交付轉讓土地,每延遲一天,按轉讓價款總額的______%承擔違約金。

3.因不履行合同致使一方遭受損失的,應由責任方承擔賠償責任。

4.一方當事人違約,經書面通知后,30天內仍不履行的,另一方當事人可以解除合同。

六、不可抗力

由于戰爭、地震、水災或其他不可抗力原因造成不能履行合同的一方不承擔違約責任。但應及時書面通知對方。

七、爭議的解決

本合同履行中發生爭議,雙方可協商解決。協商不成,可以請求村民委員會、鄉(鎮)人民政府等調解。不愿調解或調解不成的,可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。

八、其他約定

1.經發包方同意,本合同自雙方簽訂之日起生效。

2.經協商,決定__(需或否)提交鄉(鎮)人民政府農村土地承包管理部門鑒證。未盡事宜,雙方可訂立補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

4.其他需說明的事項:____________________________________。

5.本合同一式____份,雙方各執一份,發包方和鄉(鎮)土地承包管理部門各備案一份(份)。

 

甲方(簽字):                   乙方(簽字):

    年  月  日                             年  月  日

發包方(簽章):               鑒證單位:(簽章)

負責人(簽字):               鑒證人:(簽章)

    年  月  日                            年  月  日

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