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貴州省農村土地承包經營權互換合同

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更新時間:2022-03-16

合同編號:__________________

貴州省農村土地承包經營權互換合同

(本合同適用于同一集體經濟組織的農戶)

甲方:_________________

身份證號:_________________

住所:_________________聯系電話:_________________

 

乙方:_________________

身份證號:_________________

住所:_________________聯系電話:_________________

 

根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則,就土地承包經營權互換及相關事宜,經協商一致,訂立本合同。

一、互換土地基本情況及用途

甲方將承包的位于______村__________組_________的____畝土地(詳見附表,參照承包經營權證附表完善),互換給乙方從事(主營項目)_________________生產經營。

乙方將承包的位于______村__________組_________的____畝土地(詳見附表),互換給甲方從事(主營項目)_________________生產經營。

二、互換期限、交付方式和時間

甲乙雙方互換土地期限為____年,自_____年___月___日起至____年___月___日止(最長不得超過土地承包期剩余期限)。

互換土地的交付方式為________________________或實地一次性全部交付。交付時間為_____年___月___日。

三、互換雙方的權利和義務

1.甲乙雙方互換土地后,互換雙方均取得對方互換地塊的土地承包經營權,喪失自己原有地塊的承包經營權。

2.甲乙雙方土地互換后,對互換土地原享有的承包權利和承擔的義務也相應互換。

3.土地互換后,甲乙雙方應報發包方備案,可以向鄉(鎮、街道)人民政府(辦事處)土地承包管理部門申請辦理農村土地承包經營權證變更登記手續。

4.經甲乙雙方依法登記獲得土地承包經營權證后,可以依法采取轉包、出租、互換、轉讓或者其他符合法律、法規和國家政策規定的方式再流轉。

5.甲乙雙方在互換后的土地上具有使用權、收益權、自主生產經營權和產品處置權。

6.甲乙雙方應依法保護和合理利用土地,應增加投入以保持土地肥力,不得使其荒蕪,不得從事掠奪性經營,不得擅自改變土地用途,不得有造成土地永久性損害等行為。

7.因互換地塊存在面積、地力、作物等差異,雙方可協商約定適當的經濟補償如下:________________________________________________。

四、違約責任

1.甲乙雙方在合同生效后應嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,應向守約方支付違約金________元。

2.因不履行合同致使一方遭受損失的,應由責任方承擔賠償責任。

五、不可抗力

由于戰爭、地震、水災或其他不可抗力原因造成不能履行合同的一方不承擔違約責任。但應及時書面通知對方。

六、爭議的解決

本合同履行中發生爭議,雙方可協商解決。協商不成,可以請求村民委員會、鄉(鎮)人民政府等調解。不愿調解或調解不成的,可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。

七、其他條款

1、本合同中未盡事宜,雙方可簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

2.經協商,決定____(是或否)提交鄉(鎮)人民政府農村土地承包管理部門鑒證。

3、本合同一式____份,雙方各執一份,發包方和鄉(鎮)農村經營管理部門各備案一份(____份)。

 

甲方(簽字):                            乙方(簽字):

    年  月  日                                      年  月  日

發包方(簽章):                         鑒證單位:(簽章)

負責人(簽字):                         鑒證人:(簽章)

     年  月  日                                     年  月  日

 

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