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農村土地

       農村土地,是集體所有依法由農民集體使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于農業的土地,簡稱為農地。其改革后能落實農村土地集體所有權、穩定農戶承包權、放活土地經營權落實。其中集體所有權就是明晰集體土地產權歸屬,實現集體產權主體清晰;穩定農戶承包權,就是要依法公正地將集體土地的承包經營權落實到本集體組織的每個農戶;放活土地經營權,就是允許承包農戶將土地經營權依法自愿配置給有經營意愿和經營能力的主體,發展多種形式的適度規模經營。同時,農戶還可合理的對土地進行流轉、承包等,以提高土地的利用價值。在土地政策方面,國家也會根據具體土地類型,在征地時給予合理的土地補償標準費用,讓農民安心放心的經營農村土地。

發布時間:2021-09-07 15:20:48 文章熱度:259
        近年來,國家推出永久性退出土地政策,申請自愿退出農村土地的農民是可以獲得一定補償的。那么,農民永久性退出耕地補償標準是什么?附農村土地有償退出最新消息!一、農民永久性退出耕地補償標準是什么?據悉,由于各地發展程度以及經濟水平不一樣,其補償標準也會有所區別,而且農民永久性退出耕地補償標準其實也和多種影響因素有關。下面為大家帶來具體分析:1、要堅持農村土地集體所有的基本原則,且在工作進行中要充分尊重農民意愿的基礎上,在農村改革試驗區,穩妥開展農戶承包地有償退出試點工作,引導有穩定非農就業收入、長期在城鎮居住生活的農戶自愿退出土地承包經營權。2、除了耕地是旱地和水澆地的區別之外,退出耕地補償標準其實...[ 查看全文 ]
發布時間:2021-09-02 17:28:01 文章熱度:335
        土地的問題都是農民朋友所關心的,特別是涉及到征收,農村土地征收補償標準不同省、市、區、鎮、鄉標準也不同。今天土流小編就給大家介紹一下廣州農村土地征收補償標準多少錢一畝?根據《土地管理法》可以了解到,土地征收補償費用主要由這幾個方面構成:安置補助費、土地補償費、青苗及地面附著物補償費。2月18日,廣州市人民政府官網公布《關于公布實施征收農用地區片綜合地價的公告》。區片綜合地價由土地補償費和安置補助費兩部分構成。各區來看,越秀、荔灣、天河三片區最高標準共計為51萬元/畝,全市最高。最低則在增城,為9萬元/畝。因此農用地區片綜合地價并不是農民被征地后得到的全部補償,而只是征地補償的一部分。征地補償費...[ 查看全文 ]
發布時間:2021-08-30 17:50:36 文章熱度:5213
        隨著農村地區的建設和發展,如今農村房屋拆遷和土地征收已經是比較常見的現象了,很多農民朋友不懂這一塊的補償問題,今天土流小編就給大家介紹一下北京農村土地征收補償標準多少錢一畝?2021年5月17日,北京市人民政府關于公布《北京市征收農用地區片綜合地價標準》的通知,這個文件將指導北京地區征地補償的標準。北京市征收農用地區片綜合地價由土地補償費和安置補助費兩部分構成,不包括農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用。以下為北京市各區具體地價標準:(一)朝陽區1、Ⅰ級區片(1)綜合地價:54.68萬元/畝。(2)區片范圍常營鄉:常營村、十里堡村、五里橋村、草房村。將臺鄉:東八間房村。平房鄉:黃渠村...[ 查看全文 ]
發布時間:2021-07-30 14:06:32 文章熱度:357
        7月29日下午,山東省十三屆人大常委會第二十九次會議閉會。從發布會上獲悉,山東省實施〈中華人民共和國農村土地承包法〉辦法已表決通過。那么,具體新修訂了哪些內容?據了解該辦法于10月1日施行!一、山東省農村土地承包法實施辦法新修訂了哪些內容?1.耕地承包期屆滿后再延長三十年為貫徹落實好中央精神,辦法規定耕地的承包期為三十年;草地的承包期為三十年至五十年;林地的承包期為三十年至七十年。前款規定的耕地承包期屆滿后再延長三十年,草地、林地承包期屆滿后依照前款規定相應延長。2.不得以退出土地承包經營權作為農戶進城落戶的條件辦法將土地承包權和土地經營權區分開來,規定承包方依法享有流轉土地經營權的權利,承包...[ 查看全文 ]
發布時間:2021-07-28 14:35:18 文章熱度:753
        農村土地經營權流轉管理辦法由農業部于今年2月發布,自3月1日起正式實施。那么,2021農村土地經營權流轉有哪些新規定?土流網的小編告訴你主要體現在這4個方面!一、農村土地經營權流轉有哪些新規定?1.一是落實三權分置制度按照集體所有權、農戶承包權、土地經營權“三權”分置并行要求,新《辦法》聚焦土地經營權流轉,將規章名稱修改為《農村土地經營權流轉管理辦法》,在依法保護集體所有權和農戶承包權的前提下,主要就平等保護經營主體依流轉合同取得的土地經營權,增加了一些具體規定,有助于進一步放活土地經營權,使土地資源得到更有效合理的利用。2.二是貫徹加強監督管理要求落實《農村土地承包法》要求,新《辦法》明確了...[ 查看全文 ]
發布時間:2021-06-02 15:43:51 文章熱度:1314
        隨著鄉村振興的全面推進,農村土地也迎來新的改革。前幾年,國家也出臺了一系列土地改革政策,而農村土地三項制度改革就是其中之一。那么,農村土地三項制度改革是哪三項?試點地區有哪些呢?下面就由土流網的小編為你解答一二吧!一、農村土地三項制度改革是哪三項?農村土地三項制度改革分別是指農村土地征收、集體經營性建設用地入市和宅基地制度改革試點這三項改革。(一)農村土地征收制度改革1.建立健全城鄉統一的建設用地市場全面推開農村土地征收制度改革,擴大國有土地有償使用范圍。建立公平合理的集體經營性建設用地入市增值收益分配制度。建立公共利益征地的相關制度規定。2.深化產業用地市場化配置改革健全長期租賃、先租后讓、...[ 查看全文 ]
發布時間:2021-04-14 14:05:41 文章熱度:588
        李四龍(下稱李哥)在成為土流集團土地經紀人之前,是當地的棉花收購商,他與土流集團結緣成為一名土地經紀人,得從一張小名片說起。2018年,負責土流集團岳陽市場開拓的趙芳亮,正在招募土地經紀人,一個偶然的機會他將自己的名片遞給了李哥同村村民。這位村民覺得土地流轉不好做便將名片推薦給了李哥。李哥認為土地流轉是一件有意義的事,而他在本地有不錯的人脈基礎,村民比較信任他,家里人也相信他能把土地流轉這個工作做好,李哥便與趙芳亮取得聯系,就這樣開啟了他的土地流轉之路。經過土流集團專業培訓后,李哥正式成為土流集團的一名土地經紀人。現在李四龍通過土流集團為岳陽縣機場村流轉土地并引入產業,不僅每畝的流轉收入增至6...[ 查看全文 ]
發布時間:2021-03-30 14:50:32 文章熱度:19144
        每過一年,我國的土地、關于三農之類的政策就會發生變動,尤其是土地政策之類的很受人們關注,那2021年農村土地有什么新政策?土地三調會被啟用嗎?一、2021年農村土地有什么新政策?1.2021年農村土地新政策一:加強宅基地的管控宅基地是農村最為重要的資源,也是農村居民手中最重要的資產,但是近些年宅基地的使用存在非常多問題,特別是一戶多宅、宅基地面積超標等現象非常嚴重,隨著《土地管理法》出臺,國家明確提出嚴格遵循“一戶一宅”,嚴禁宅基地面積超標,加強對農村宅基地申請審批的管控等,來加強宅基地的管控。2.2021年農村土地新政策二:閑置宅基地清理在宅基地確權登記過程中,國家就開始對違規一戶多宅等問題...[ 查看全文 ]
發布時間:2021-03-19 16:14:57 文章熱度:2539
        為了快速發展農村,很多地方會需要土地,為此會出現土地征收的情況,而一旦征收土地,就會涉及到補償,那農村土地征收有哪些補償?征收款怎么分配?一、農村土地征收有哪些補償?根據土地管理法實施條例最新版本第四十七條規定:農村土地征收有土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。1.用耕地的土地補償費,為該耕地被征用前三年平均年產值的六至十倍。征用耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征用的耕地數量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征用前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征用耕地的安置補...[ 查看全文 ]
發布時間:2021-03-19 10:20:59 文章熱度:3417
        現在全國各地都在開展農村土地經營權流轉工作,在流轉過程中發包方和承包方或者村民和村民之間會產生土地糾紛的時候。當遇到土地糾紛時找哪個部門解決?土流網小編告訴你最有效的就是找這兩個部門!一、農村土地糾紛找哪個部門解決?當農村土地發生糾紛時,首先是需要雙方當事人進行協商,不愿意協商、調解或者協商、調解不成的,第一可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁,第二也可以直接向人民法院提起訴訟。1.農村土地承包仲裁機構農村土地承包仲裁委員會不是具體的政府部門,是根據解決農村土地承包經營糾紛的實際需要設立。農村土地承包仲裁委員會可以在縣和不設區的市設立,也可以在設區的市或者其市轄區設立。農村土地承包仲裁委員會在當...[ 查看全文 ]
發布時間:2021-03-15 13:37:52 文章熱度:11591
        現如今,國家政策對農業扶持越來越大,補貼也越來越多,所以農村土地越來越值錢,人們也就越來越關注關于農村土地的一些政策。那么農村土地政策有哪些新規定?附2021年農村土地分配政策!一、農村土地政策有哪些新規定?1、四大證書或將停止發放隨著農村土地確權工作的結束,農村土地確權登記證書、宅基地使用證書、農村土地承包證書、農村房屋產權證書的發放也將會結束,同時現如今各地農村都在紛紛推動農村不動產登記,實現“房地一體”,農村的土地、房屋等產權證書將會由不動產登記證書所代替。2、土地將不會重新分配現在許多農民都還在討論土地確權之后,農村的土地是否還會再次進行重新分配,大家可以想一下土地確權工作耗費了大量的...[ 查看全文 ]
發布時間:2021-03-15 13:35:28 文章熱度:5205
        在農村,土地是農民賴以生存的根本。現如今農村種地的人是越來越少了,絕大部分的家庭成員選擇外出打工來賺錢。而且種地成本越來越高,很多農民都覺得種地不賺錢了,恰逢國家提倡土地流轉,農民們便紛紛將土地流轉出去。那土地流轉是什么意思?2021年農村土地流轉一畝地大約多少錢?一、土地流轉是什么意思?土地流轉是指土地經營權流轉。是說擁有土地承包經營權的農戶可以依法采取出租(轉包)、入股或者其他符合國家政策規定的方式流轉土地經營權,所以我們流轉的是土地經營權,土地承包權還是在自己手里,大家不用擔心流轉出去了土地就不是自己的了。另外,2021年3月1日起,最新的《農村土地經營權流轉管理辦法》開始實施,新《辦法...[ 查看全文 ]
發布時間:2021-03-01 09:55:19 文章熱度:7221
        今年1月,農業農村部發布《農村土地經營權流轉管理辦法》,將自2021年3月1日起施行。這是對農業部2005年頒布實施的現行的《農村土地承包經營權流轉管理辦法》的修訂。那么,重點內容是什么?附全文!一、新《農村土地經營權流轉管理辦法》重點內容是什么?1、落實“三權”分置制度,采用了新名稱按照集體所有權、農戶承包權、土地經營權“三權”分置并行要求,新《辦法》聚焦土地經營權流轉,將規章名稱修改為《農村土地經營權流轉管理辦法》,在依法保護集體所有權和農戶承包權的前提下,主要就平等保護經營主體依流轉合同取得的土地經營權,增加了一些具體規定,有助于進一步放活土地經營權,使土地資源得到更有效合理的利用。2、...[ 查看全文 ]
發布時間:2021-02-22 09:28:46 文章熱度:9124
        2月21日,21世紀以來第18個聚焦“三農”、指導“三農”工作的中央一號文件——《中共中央國務院關于全面推進鄉村振興加快農業農村現代化的意見》(簡稱《意見》)發布。那么,2021年中央一號文件關于農村土地承包政策有哪些?附詳情!一、2021年中央一號文件關于農村土地承包政策有哪些?1、堅持農村土地農民集體所有制不動搖,堅持家庭承包經營基礎性地位不動搖,有序開展第二輪土地承包到期后再延長30年試點,保持農村土地承包關系穩定并長久不變。2、堅決守住18億畝耕地紅線。統籌布局生態、農業、城鎮等功能空間,科學劃定各類空間管控邊界,嚴格實行土地用途管制。明確耕地和永久基本農田不同的管制目標和管制強度,嚴...[ 查看全文 ]
發布時間:2021-02-03 11:36:43 文章熱度:857
        為促進農村土地經營權流轉,更好地保障流轉雙方合法權益。國家農業農村部近日發布《農村土地經營權流轉管理辦法》,于3月1日起實施。那么,2021年農村土地經營權流轉的方式、原則有哪些?合同內容包括哪些?一、2021年農村土地經營權流轉的方式、原則有哪些?(一)流轉方式1、承包方可以采取出租(轉包)、入股或者其他符合有關法律和國家政策規定的方式流轉土地經營權。2、出租(轉包),是指承包方將部分或者全部土地經營權,租賃給他人從事農業生產經營。3、入股,是指承包方將部分或者全部土地經營權作價出資,成為公司、合作經濟組織等股東或者成員,并用于農業生產經營。4、承包方依法采取出租(轉包)、入股或者其他方式將...[ 查看全文 ]
發布時間:2021-02-03 10:30:27 文章熱度:4212
        近日,農業農村部發布《農村土地經營權流轉管理辦法》(以下簡稱《辦法》),據了解最新版農村土地經營權流轉管理辦法自2021年3月1日起施行。那新版農村土地經營權流轉管理辦法主要有哪些內容呢?全文內容如下:農村土地經營權流轉管理辦法第一章總則第一條為了規范農村土地經營權(以下簡稱土地經營權)流轉行為,保障流轉當事人合法權益,加快農業農村現代化,維護農村社會和諧穩定,根據《中華人民共和國農村土地承包法》等法律及有關規定,制定本辦法。第二條土地經營權流轉應當堅持農村土地農民集體所有、農戶家庭承包經營的基本制度,保持農村土地承包關系穩定并長久不變,遵循依法、自愿、有償原則,任何組織和個人不得強迫或者阻礙...[ 查看全文 ]
發布時間:2020-11-23 17:29:06 文章熱度:11373
        現在不管在農村還是在城市,土地征收是比較常見的,只不過城市土地征收賠償比農村土地征收賠償要多一點。2020年新修正的《土地管理法》已于1月1日實施,其中第四十五條提到了“成片征收”。近日,自然資源部對土地征收成片開發作出了有關標準,這也意味著2021農村土地征收新政策將迎來變化,那具體有哪些新變化呢?一、變化一:土地征收成片開發標準1.需要制定方案縣級以上地方人民政府應當依據當地國民經濟和社會發展規劃、國土空間規劃,組織編制土地征收成片開發方案,將其納入當地國民經濟和社會發展年度計劃,并報省級人民政府批準。2.征求農民意見土地征收成片開發方案還應當充分征求成片開發范圍內農村集體經濟組織和農民的...[ 查看全文 ]
發布時間:2020-11-02 15:11:23 文章熱度:750
        11月2日,中共中央總書記、國家主席、中央軍委主席習近平近日對新時代推進農村土地制度改革、做好農村承包地管理工作作出重要指示強調,開展農村承包地確權登記頒證工作,確定了對土地承包經營權的物權保護,讓農民吃上長效“定心丸”,鞏固和完善了農村基本經營制度。新時代推進農村土地制度改革,要堅持把依法維護農民權益作為出發點和落腳點,堅持農村土地農民集體所有制不動搖,堅持家庭承包經營基礎性地位不動搖。要運用農村承包地確權登記頒證成果,扎實推進第二輪土地承包到期后再延長30年工作,保持農村土地承包關系穩定并長久不變。習近平指出,要根據實踐發展要求,豐富集體所有權、農戶承包權、土地經營權的有效實現形式,促進農...[ 查看全文 ]
發布時間:2020-10-28 09:50:03 文章熱度:2537
        今年年初,新《土地管理法》出現在大眾的眼前。隨著新《土地管理法》的出臺,土地方面也出了一些新的政策。那么,2020集體土地新規有哪些?農村土地征收補償是多少錢一畝?一、2020集體土地新規有哪些?時間移到2019年8月26日,第十三屆全國人大常委會第十二次會議審議是通過了關于修改土地管理法的決定,新修訂的土地管理法自2020年1月1日起施行。此次對土地管理法進行了系統的修改,新規允許集體經營性建設用地直接進入市場。對土地利用的總體規劃布局、城鄉規劃確定為工業、商業等經營性的用途,并且經過依法登記的集體經營性建設用地,土地食物所有權人可通過出租、出讓等方式交由單位或個人使用,改變了一個由過去農村...[ 查看全文 ]
發布時間:2020-10-20 11:50:20 文章熱度:2044
        很多農戶在農村有自己承包的一塊土地,用來耕作或者建房。隨著土地的利用率越來越高,農村土地的使用權也是被原農戶轉讓出去。那么,你知道在土地流轉中,農村土地使用權永久轉讓合同書怎么寫?農村土地可以永久性轉讓嗎?一、農村土地使用權永久轉讓合同書怎么寫?1、雙方當事人的姓名、電話和住所2、流轉土地的四至、坐落方位、面積大小和質量等級等3、流轉土地的期限和起止日期4、流轉土地的方式5、流轉土地的用途6、雙方當事人各自的權利與義務7、流轉土地的價款以及支付的方式8、流轉土地合同到期后地上附著物及有關設施的處理工作9、相關的違約責任二、農村土地可以永久性轉讓嗎?不可以。根據《農村土地承包法》的有關規定,農村...[ 查看全文 ]
红色毛衣美女被侧入的番号